перейти к навгации

Земельный налог "вне закона&quot 2 Июнь 2014

С 27 апреля 2001 года Министерство по налогам и сборам (МНС) предписало всем инспекциям взимать с граждан налог на землю под недостроенным жильем в размере 100% базовых ставок земельного налога вместо 3%, определенных Законом РФ "О плате за землю" (письмо МНС РФ № ВТ-6-04/351). Всем собственникам, которые с момента выделения им участка под ИЖС платили по трехпроцентным ставкам, но не успели сдать дом до публикации данного письма, предлагалось возместить "недоимки". При этом сотрудники налоговых органов ссылались на статью 4 Жилищного кодекса РСФСР, где, по их мнению, термины "жилищный фонд" и "жилищное строительство" считаются неравнозначными. На самом деле в Жилищном кодексе не разъясняется понятие "жилищное строительство", а в отношении "жилищного фонда" сказано лишь, что в него не входят нежилые помещения, к числу которых с легкой руки МНС и были отнесены объекты незавершенного строительства. После того как налог на землю под недостроем вырос в 33 раза, большинство собственников отказалось платить по повышенным ставкам, а некоторые из них даже подали на МНС в суд. По утверждению сотрудника Управления МНС по Санкт-Петербургу Марины Маринушкиной, точных данных о количестве судебных исков на "налоговую" у Министерства нет. В городе и области налоговыми органами еще не проиграно ни одно дело.

А граждане, проигнорировавшие извещения, полученные из инспекций, как считает Марина Маринушкина, будут в свое время вызваны в суд (пока МНС подало 100-150 исков). Казалось бы, ситуация могла измениться 13 февраля 2003 года, когда электромонтажнику из Зеленогорска Андрею Жукову, проигравшему во всех судебных инстанциях в Петербурге, удалось, наконец, отстоять свои права в Верховном Суде (ВС). Судебная коллегия ВС установила, что размер ставки земельного налога не зависит от наличия на участке жилого дома. Статья 4 Жилищного кодекса РСФСР, на которую сослалось МНС, вступает в противоречие со статьей 1 Налогового кодекса РФ, в которой указано, что законодательство о налогах и сборах состоит исключительно из Налогового кодекса и принятых на его основе федеральных законов, а все неустранимые сомнения, противоречия и неясности толкуются в пользу налогоплательщика.

Земельный налог "вне закона&quot

Комментарии»

комментариев нет - будете первым?